Se ofrece trabajo, remuneración S/45,000.00(CUARENTA Y CINCO MIL NUEVOS SOLES), lectura de contrato, Vendedor-Propietario/Promotor/Leonidas M. Bustamante Fierro
Terreno, Ventas en Acciones y Derechos con Aires
Terreno, Ventas en Acciones y Derechos con Aires
Atención de las Ventas de 51 terrenos(31 Esquinas) en Acciones y
Derechos con Aires - del terreno inscrito en la Partida Registral N°P01277319
de la Propiedad Inmueble – SUNARP -, en el mismo terreno, Panamericana Norte,
Km. 82.5, Ovalo de Chancay, Distrito de Chancay, Provincia de Huaral,
Departamento de Lima; referencia hito Km. 83 de la Panamericana Norte.
Administrador de las Ventas en el acotado terreno, Enrique Zapata Valle,
Celular N°947-758946. Propietario-Vendedor de los 51 terrenos en Acciones y Derechos con Aires, antes expresados,
Leonidas M. Bustamante Fierro, Celular N°945-171813.
Conste por el presente Contrato de Servicios de Promoción Inmobiliario que celebra de una parte, Don Leonidas Mauro Bustamante Fierro, identificado con DNI.N°06562758, domicilio en la Mz. “K”, Lote “01”, Segunda Etapa, Sector “F”, Asociación “Los Ángeles”, Distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima, a quien en adelante se denominará “El Empleador”; y, de la otra parte, Don …………………………………………………………, identificado con DNI.N°………………, Soltero, con domicilio en………………………………………………………………, Distrito………………., Provincia………………, Departamento……,……………..; asimismo, Don …………………………………………………………, identificado con DNI.N°………………, Soltero, con domicilio en…………………………………………………., Distrito………………., Provincia………………, Departamento……,…………….; y, Don ……………………………………. …………………………………………………………, identificado con DNI.N°………………, Soltero, con domicilio en…………………………………………………., Distrito………………., Provincia………………, Departamento……,……………., a quien en adelante se denominarán “Los Empleados”; en los términos y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES:
Primero.- “El Empleador” es propietario de un inmueble urbano, Zonificación Urbana Comercial C-2, aprobado por Ordenanza N°010-2008, de fecha 21 de Agosto del 2008, publicado en el diario Oficial “El Peruano” el 26 de Septiembre del 2008; y, normas conexas, denominado Parcela “A-10”, identificada como unidad catastral N°08210 y constituida por el lote N°10, del Sector “A”, de la Ex-Parcelación Rústica Santa Rosa, ubicada en la Panamericana Norte Km. 82.5, Distrito de Chancay, Provincia de Huaral, Departamento de Lima; la Parcela “A-10” tiene un área de 5,636m2, corre inscrita en el Asiento N°001, de la Partida Registral N°P01277319 de la Propiedad Inmueble, del Registro de Predios de Huaral - SUNARP.
Segundo.- “El Empleador” realizó ventas de lotes de terrenos, en Acciones y Derechos, del citado terreno descrito en la cláusula Primero de este contrato a otras personas quienes en la actualidad son copropietarios de dicha Parcela “A-10” inscrita en la Partida Registral N°P01277319 de la Propiedad Inmueble, del Registro de Predios de Huaral - SUNARP, de pleno conocimiento de “Los Empleados”.
OBJETIVO:
Tercero.- “Los Empleados” tienen la obligación de conseguir la venta, en Acciones y Derechos y con Aires, de 51(Cincuenta y Uno) terrenos saneados libres, anexados al presente documento y publicados en www..............., blog "Ekilibrio Emprende" www.ekiemprende.blogspot.com, del TERRENO INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL N°P01277319 DE LA PROPIEDAD INMUEBLE, DEL REGISTRO DE PREDIOS DE HUARAL - SUNARP, conforme a ley.
CONDICIONES:
Cuarto.- “Los Empleados”, declaran conocer:
1.- la Copia Literal de Registros Públicos del terreno inscrito en la Partida Registral N°P01277319 de la Propiedad Inmueble, del Registro de Predios de Huaral – SUNARP , fechado 11 de Noviembre del 2013.
2.- Mapa de Zonificación Urbana Comercial “C-2” emitido por la Municipalidad de Chancay, incluido el terreno inscrito en la Partida Registral N°P01277319 de la Propiedad Inmueble, del Registro de Predios de Huaral – SUNARP.
3.- Acta Judicial, Juez Hilda Minetto de Poblete, Juzgado de Paz de Segunda Nominación del Distrito de Chancay, Provincia de Huaral, Departamento Lima, fechado 30 de Enero del 2008, de desafectación, del terreno conocido de Parcela “A-10” inscrito en la Partida Registral N°P01277319 de la Propiedad Inmueble, del Registro de Predios de Huaral – SUNARP.
4.- Títulos inscritos de Propiedad en los Registros Públicos de actuales copropietarios ajenos a la propiedad de los 51 terrenos citados, según la Copia Literal de Registros Públicos del terreno inscrito en la Partida Registral N°P01277319 de la Propiedad Inmueble, del Registro de Predios de Huaral – SUNARP, fechado 11 de Noviembre del 2013.
5.- Plan de Ventas de terrenos en Acciones y Derechos con Aires, para Centro Comercial, del terreno Inscrito en la Partida Registral N°P01277319 de la Propiedad Inmueble, del Registro de Predios de Huaral - SUNARP, anexado al presente documento, corroborado en Internet en http://www.ekiemprende.blogspot.com/2013/11/precios-de-terrenos-urbanos_2319.html#links.
6.- Modelo de Contrato Compra Venta en Acciones y Derechos con Aires para Compradores de 51 terrenos, en http://www.ekieducacion.blogspot.com/2013/12/modelo-compraventa-en-acciones-y.html#links.
7.- Relación de 51 terrenos en venta en Acciones y Derechos con Aires, saneados libres, anexado al presente documento, en http://www.ekiemprende.blogspot.com/2013/11/precios-de-terrenos-urbanos_2319.html#links.
7.- Relación de 51 terrenos en venta en Acciones y Derechos con Aires, saneados libres, anexado al presente documento, en http://www.ekiemprende.blogspot.com/2013/11/precios-de-terrenos-urbanos_2319.html#links.
Quinto.- “El Empleador”, declara que sobre las Acciones y Derechos con Aires de los 51(Cincuenta y Uno) terrenos saneados libres(31 Esquinas, 20 Interiores), anexados al presente documento, del terreno inscrito en la Partida Registral N°P01277319 de la Propiedad Inmueble – SUNARP, citado en el numeral Primero, no existe gravamen vigente o medida extrajudicial que limite su libre disposición.
Sexto.- “Los Empleados”, conocen de la obligación de los copropietarios del terreno inscrito en el Asiento N°001, de la Partida Registral N°P01277319 de la Propiedad Inmueble – SUNARP, de pagar los Derechos Administrativos, Municipales, y, el valor de los estudios del Anteproyecto, Proyecto, estudios conexos del “Centro Comercial de PRODUCTORES Brisas de Chancay”; así, como pagar el costo de las obras de habilitación urbana y presupuestos correspondientes; política a educar a los 51 compradores acotados.
Séptimo.- En relación a los estudios técnicos, “Los Empleados”, en sus servicios, se obligan a respetar el Preliminar Anteproyecto, Anteproyecto, Proyecto, documentos conexos, del acotado “Centro Comercial de PRODUCTORES Brisas de Chancay”.
Octavo.- “Los Empleados” manifiestan conocer que conforme a la Ingeniería de la Construcción: respeto a las expresas normas de la construcción de la edificación, expresadas en el Reglamento Nacional de Edificaciones, aprobado por Decreto Supremo N° 011-2006-Vivienda, y, normas conexas; además, de la Estética de la Construcción, normada en el Artículo 90º de la Ley Orgánica de Municipalidades del Perú, Ley Nº 27972, la edificación del “Centro Comercial de PRODUCTORES de Productores Brisas de Chancay”, se construirá de forma obligatoria en un solo acto de construcción: inicio y final, respetando las etapas de las construcciones; y, por contrato; política a educar a los 51 compradores citados.
Noveno.- Las partes expresan sus domicilios en la introducción de este contrato. El cambio de domicilio de los suscritos surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte por medio notarial.
Décimo.- El plazo de validez de este documento es de dos meses, en días calendarios, contados desde la fecha de la firma de este documento. Con una prórroga de 1 mes calendario solicitado por “Los Empleados”.
Décimo Primero.- “Los Empleados” recibirán un pago por conseguir la venta en Acciones y Derechos con Aires de 51(Cincuenta y Uno) terrenos saneados libres, anexados al presente documento, expresado en el OBJETIVO considerando Tercero, del terreno inscrito en la Partida Electrónica N°P01277319 de la Propiedad Inmueble, del Registro de Predios de Huaral – SUNARP. El pago es de S/45,000.00(Cuarenta y Cinco Mil Nuevos Soles). Recibiendo Viáticos hasta S/300.00(Trescientos Nuevos Soles). “Los Empleados” tienen la obligación de hacer saber por documentos a “El Empleador” de sus servicios de Promoción Inmobiliario una vez por semana.
Décimo Segundo.- “Los Empleados”, para la firma de este contrato, tendrán la condición de dos años mínimos vigentes de dirigentes o delegados de Asociaciones o Instituciones conexas, de Comerciantes o Industriales, inscritos en Registros Públicos. Este contrato es conforme a ley al no existir norma expresa que prohíbe el trabajo de un dirigente o delegado en la promoción inmobiliaria, excepto en su propia Institución, normado. Respecto a la ética, “Los Empleadores”, actuarán haciendo saber a sus asociados o integrantes de sus Organizaciones, de los documentos del terreno inscrito en la Partida Registral N°P01277319 de la Propiedad Inmueble, del Registro de Predios de Huaral – SUNARP, expresados en este contrato.
......., ...... de .................... del 2013
……………………………………… ……..……………………………
Leonidas M. Bustamante Fierro
DNI.N°06562758 DNI.N°…………………..
“El Empleador” “Los Empleados”(tres empleados)
Precios de TERRENOS Urbanos, ZONIFICACIÓN COMERCIAL “C-2”, EN VENTA CON AIRES, para Construir Centro Comercial,
Terreno Inscrito en la Partida Registral N°P01277319 – SUNARP - Vende Propietario, para SORTEO PÚBLICO Y ANTE NOTARIO PÚBLICO
DENOMINACIONES DE TERRENOS SANEADOS
Pab- Tda Área Ubicación Precio En S/ Por Sorteo
ellón Contado Contado Contado
J-1 1 20m2 Esquina $16,000.00 S/44,640.00 S/25,110.00
J-1 3 20m2 Esquina $16,000.00 S/44,640.00 S/25,110.00
J-1 4 20m2 Esquina $16,000.00 S/44,640.00 S/25,110.00
J-1 5 20m2 Interior $14,000.00 S/39,060.00 S/25,110.00
J-1 6 20m2 Esquina $16,000.00 S/44,640.00 S/25,110.00
Pab- Tda Área Ubicación Precio En S/ Por Sorteo
ellòn Contado Contado Contado
K-1 1 12m2 Esquina $9,600.00 S/26,784.00 S/25,110.00
K-1 2 12m2 Interior $8,400.00 S/23,436.00 S/25,110.00
K-1 3 12m2 Esquina $9,600.00 S/26,784.00 S/25,110.00
K-1 4 12m2 Esquina $9,600.00 S/26,784.00 S/25,110.00
K-1 5 12m2 Interior $8,400.00 S/23,436.00 S/25,110.00
K-1 6 12m2 Esquina $9,600.00 S/26,784.00 S/25,110.00
Pab- Tda Área Ubicación Precio En S/ Por Sorteo
ellòn Contado Contado Contado
L-1 3 20m2 Esquina $16,000.00 S/44,640.00 S/25,110.00
Pab- Tda Área Ubicación Precio En S/ Por Sorteo
ellòn Contado Contado Contado
M-1 1 14m2 Esquina $11,200.00 S/31,248.00 S/25,110.00
M-1 3 14m2 Esquina $11,200.00 S/31,248.00 S/25,110.00
M-1 4 20m2 Esquina $16,000.00 S/44,640.00 S/25,110.00
Pab- Tda Área Ubicación Precio En S/ Por Sorteo
ellòn Contado Contado Contado
H-1 1 20m2 Esquina $16,000.00 S/44,640.00 S/25,110.00
H-1 2 20m2 Interior $14,000.00 S/39,060.00 S/25,110.00
H-1 3 20m2 Esquina $16,000.00 S/44,640.00 S/25,110.00
H-1 5 20m2 Interior $14,000.00 S/39,060.00 S/25,110.00
Pab- Tda Área Ubicación Precio En S/ Por Sorteo
ellòn Contado Contado Contado
G-1 1 12m2 Esquina $9,600.00 S/26,784.00 S/25,110.00
G-1 2 12m2 Interior $8,400.00 S/23,436.00 S/25,110.00
G-1 4 12m2 Esquina $9,600.00 S/26,784.00 S/25,110.00
G-1 5 12m2 Interior $8,400.00 S/23,436.00 S/25,110.00
G-1 6 12m2 Esquina $9,600.00 S/26,784.00 S/25,110.00
Pab- Tda Área Ubicación Precio En S/ Por Sorteo
ellòn Contado Contado Contado
E-1 1 14m2 Esquina $11,200.00 S/31,248.00 S/25,110.00
E-1 4 20m2 Esquina $16,000.00 S/44,640.00 S/25,110.00
E-1 5 20m2 Interior $14,000.00 S/39,060.00 S/25,110.00
E-1 6 20m2 Esquina $16,000.00 S/44,640.00 S/25,110.00
Mercado referencial: Precio de Venta de Tienda Construida al Público $60,000.00(Sesenta Mil Dólares Americanos), Año 2003, Área de terreno 22.57m2, Partida Electrónica N°11078789 – SUNARP. Centro Comercial Valor de la Construcción Primer y Segundo Piso: $6´610,828.45, Área Construida: 13,220.55m2, Año 1998, metro cuadrado de Construcción: $500.00(Quinientos Dólares Americanos), aproximado, Partida Electrónica N°11070561 – SUNARP.
Pab- Tda Área Ubicación Precio En S/ Por Sorteo
ellòn Contado Contado Contado
S 1 20m2 Esquina $16,000.00 S/44,640.00 S/25,110.00
S 5 20m2 Interior $14,000.00 S/39,060.00 S/25,110.00
S 6 20m2 Esquina $16,000.00 S/44,640.00 S/25,110.00
S 2 20m2 Interior $14,000.00 S/39,060.00 S/25,110.00
Pab- Tda Área Ubicación Precio En S/ Por Sorteo
ellòn Contado Contado Contado
T 2 12m2 Interior $8,400.00 S/23,436.00 S/25,110.00
T 3 12m2 Esquina $9,600.00 S/26,784.00 S/25,110.00
T 4 12m2 Esquina $9,600.00 S/26,784.00 S/25,110.00
T 5 12m2 Interior $8,400.00 S/23,436.00 S/25,110.00
Pab- Tda Área Ubicación Precio En S/ Por Sorteo
ellón Contado Contado Contado
V 2 14m2 Interior $9,800.00 S/27,342.00 S/25,110.00
V 3 14m2 Esquina $11,200.00 S/31,248.00 S/25,110.00
V 4 20m2 Esquina $16,000.00 S/44,640.00 S/25,110.00
V 5 20m2 Interior $14,000.00 S/39,060.00 S/25,110.00
Pab- Tda Área Ubicación Precio En S/ Por Sorteo
ellón Contado Contado Contado
E 9 24m2 Longt $18,000.00 S/50,220.00 S/25,110.00
E 10 24m2 Longt $18,000.00 S/50,220.00 S/25,110.00
E 11 24m2 Longt $18,000.00 S/50,220.00 S/25,110.00
E 12 24m2 Long $18,000.00 S/50,220.00 S/25,110.00
Pab- Tda Área Ubicación Precio En S/ Por Sorteo
ellón Contado Contado Contado
Q 5 20m2 Interior $16,000.00 S/44,640.00 S/25,110.00
Pab- Tda Área Ubicación Precio En S/ Por Sorteo
ellón Contado Contado Contado
P 5 12m2 Esquina $10,800.00 S/30,132.00 S/25,110.00
Pab- Tda Área Ubicación Precio En S/ Por Sorteo
ellón Contado Contado Contado
O 1 20m2 Esquina $18,000.00 S/50,220.00 S/25,110.00
O 2 20m2 Interior $16,000.00 S/44,640.00 S/25,110.00
Pab- Tda Área Ubicación Precio En S/ Por Sorteo
ellón Contado Contado Contado
N 3 14m2 Esquina $12,600.00 S/35,154.00 S/25,110.00
N 5 20m2 Interior $16,000.00 S/44,640.00 S/25,110.00
Pab- Tda Área Ubicación Precio En S/ Por Sorteo
ellón Contado Contado Contado
D 3 14m2 Esquina $14,000.00 S/39,060.00 S/25,110.00
PLAN de VENTAS en ACCIONES Y DERECHOS con AIRES, para CENTRO COMERCIAL, del Terreno Inscrito en la Partida Registral NºP01277319-SUNARP
Promotor/Proyectista/Autodidacta/Leonidas M. Bustamante Fierro
A- OBJETIVO:
- Ventas en ACCIONES Y DERECHOS con AIRES de 51 terrenos(31 Esquinas) saneados libres, del terreno conocido de Parcela “A-10”, inscrito en la Partida Registral N°P01277319 de la Propiedad Inmueble – SUNARP, ubicado en la Panamericana Norte Km. 82.5, Ovalo de Chancay, Distrito de Chancay, Provincia de Huaral, Departamento de Lima, a un valor de S/25,110.00(Veinticinco Mil Ciento Diez Nuevos Soles) por unidad de terreno saneado libre.
B- ACTIVIDADES:
DOCUMENTOS LEGALES DEL TERRENO INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL N°P01277319-SUNARP PARA PRESENTAR/ADMINISTRAR/ A LOS COMPRADORES EN LAS VENTAS:
1.- Mapa de Ubicación, del terreno conocido de Parcela “A-10” inscrito en la Partida Registral N°P01277319 – SUNARP.
2.- Mapa Sistema Vial, incluido nuevas pistas, al entorno del terreno conocido de Parcela “A-10” inscrito en la Partida Registral N°P01277319 – SUNARP.
3.- Mapa de Zonificación Comercial “C-2”, incluido el terreno conocido de Parcela “A-10” inscrito en la Partida Registral N°P01277319 – SUNARP.
4.- Copia Literal de Registros Públicos del terreno conocido de Parcela “A-10” inscrito en la Partida Registral N°P01277319 – SUNARP, de fecha 11 de Noviembre del 2013.
5.- Acta Judicial, Juez Hilda Minetto de Poblete, Juzgado de Paz de Segunda Nominación del Distrito de Chancay, Provincia de Huaral, Departamento Lima, fechado 30 de Enero del 2008, de desafectación, del terreno conocido de Parcela “A-10” inscrito en la Partida Registral N°P01277319 – SUNARP.
6.- Certificado de Parámetros Urbanísticos, del terreno conocido de Parcela “A-10” inscrito en la Partida Registral N°P01277319 – SUNARP, tramitación.
7.- Modelo de Contrato Privado de Compraventa en Acciones y Derechos con Aires, tres ORIGINALES.
8.- Contrato de Servicios del Administrador de Ventas.
9.- Contrato de Servicios de Promociòn 2 personas S/15,000.00.
10.- Contrato de Servicios de Promociòn 3 personas S/45,000.00.
11.- Títulos inscritos en los Registros Públicos de los Compradores-Propietarios.
12.- Preliminar Plano de Distribución del Anteproyecto “Centro Comercial de PRODUCTORES Brisas de Chancay”, en donde se verifica Pabellones y Tiendas denominadas.
13.- Documento del blog “Ekilibrio Emprende” www.ekiemprende.blogspot.com, en donde se verifica documentos del terreno conocido de Parcela “A-10”, inscrito en la Partida Registral N°P01277319 – SUNARP y del Proyecto conexo, publicados en Internet.
14.- Recibo por S/51,000.00(Cincuenta y Un Mil Nuevos Soles) de adelanto por la Compra Venta en Acciones y Derechos con Aires de 51 terrenos saneados libres, del terreno conocido de Parcela “A-10” inscrito en la Partida Registral N°P01277319 – SUNARP, suscrito por el Vendedor/Propietario Leonidas M. Bustamante Fierro.
15.- Pago - por el Vendedor/Propietario Leonidas M. Bustamante Fierro - y recibo de la Notaría Pública, respectiva, para la redacción de 51 Minutas, sus respectivas Escrituras Públicas y su inscripción en Registros Públicos, de 51 Compraventas en Acciones y Derechos con Aires de los 51 Compradores.
16.- Denominaciones de 51 Terrenos saneados libres para la Compra Venta en Acciones y Derechos con Aires.
17.- Sorteo público y ante Notaría Pública, respectiva, de 51 terrenos, en Acciones y Derechos con Aires, con fecha y hora determinada y no es necesario QUÒROUM.
Procedimientos de las Ventas:
1.- El precio de las Acciones y Derechos con Aires, equivalente a un terreno, para Sorteo citado en B-ACTIVIDADES, numeral 4 y 17, es de 25,110.00(Veinticinco Mil Ciento Diez Nuevos Soles), incluido las Acciones y Derechos con Aires denominado Pabellón “E”, Tienda “01”, TERRENO UBICADO FRENTE A LA CARRETERA PANAMERICANA NORTE Km. 82.5. Cualquier rebaja al citado precio de S/25,110.00 por Acciones y Derechos con Aires, no se considera estas Acciones y Derechos con Aires denominado Pabellón “E”, Tienda “01” para el citado Sorteo público.
2.- Pago de los Compradores de S/51,000.00(Cincuenta y Un Nuevos Soles), -a S/1,000.00(Mil Nuevos Soles) de adelanto por unidad de terreno de un total de S/25,110.00(Veinticinco Mil Ciento Diez Nuevos Soles)-, por la Compra Venta de Acciones y Derechos con Aires, porcentaje respectivo, de 51 terrenos, del terreno inscrito en la Partida Registral N°P01277319 – SUNARP, ubicado en la Panamericana Norte Km. 82.5, Ovalo de Chancay, Distrito de Chancay, Provincia de Huaral, Departamento de Lima; y,
3.- Recibo de Compra Venta, suscrito por el Propietario-Vendedor Leonidas M. Bustamante Fierro, a los Compradores por el acotado adelanto de S/51,000.00(Cincuenta y Un Nuevos Soles), por la Compra Venta de Acciones y Derechos con Aires, porcentaje respectivo, DE 51 TERRENOS, del terreno inscrito en la Partida Registral N°P01277319 – SUNARP, ubicado en la Panamericana Norte Km. 82.5, Ovalo de Chancay, Distrito de Chancay, Provincia de Huaral, Departamento de Lima; y,
4.- El Propietario-Vendedor, determina la fecha para el Sorteo público y ante Notario Público de los 51 terrenos saneados libres citados, haciendo saber por documento con cargo a los delegados de los 51 Compradores que pagaron el citado adelanto por la propiedad, un porcentaje, en Acciones y Derechos con Aires, del terreno inscrito en la Partida Registral N°P01277319 – SUNARP. Se publicará la fecha del citado Sorteo en medios de comunicación, diario “El Peruano” por una vez; dos diarios del lugar, uno de Chancay, uno de Huaral; dos radios del lugar, uno de Huaral, uno de Chancay, por un plazo de 15 días, pagados por el Vendedor/Propietario Leonidas M. Bustamante Fierro.
5.- Entregándose el Modelo del Contrato Privado de Compraventa en Acciones y Derechos con Aires, tres ORIGINALES, pago por el Vendedor/Propietario Leonidas M. Bustamante Fierro - y expedición de RECIBO de la Notaría Pública respectiva - para la redacción de 51 MINUTAS COMPRAVENTAS; 51 ESCRITURAS PÚBLICAS DE LAS COMPRAVENTAS; y, sus respectivas 51 INSCRIPCIONES EN REGISTROS PÚBLICOS, de 51 Compradores que pagaron el adelanto citado por la propiedad, un porcentaje, en Acciones y Derechos con Aires, del terreno inscrito en la Partida Registral N°P01277319 – SUNARP; y,
6.- Sorteo de los citados 51 terrenos saneados libres entre los 51 Compradores, consiguiéndose las Acciones y Derechos con Aires y sus Denominaciones para la redacción de la MINUTA, ESCRITURA PÚBLICA y su inscripción en los REGISTROS PÚBLICOS, de las COMPRAVENTAS EN ACCIONES Y DERECHOS CON AIRES de los acotados 51 terrenos. El citado Sorteo se realizará en hora determinada y no es necesario QUÒRUM.
7.- Pago del SALDO de S/24,110.00; o, el precio de venta rebajado, por los Compradores al Propietario-Vendedor ANTE NOTARIO PÚBLICO respectivo, por la Compra Venta de las Acciones y Derechos con Aires, por unidad de terreno; tres Minutas Compraventas ORIGINALES, uno para el Vendedor-Propietario, uno para el Comprador, uno para la Escritura Pública.
8.- Al incumplir el Comprador el SALDO de S/24,110.00(Veinticuatro Mil Ciento Diez Nuevos Soles), o, el precio de venta rebajado o reducido, por la Compra Venta de Acciones y Derechos con Aires, acotado en el numeral 7 de Procedimientos de las Ventas, no hay devolución de los S/1,000.00(Mil Nuevos Soles) del adelanto en dinero citado en el numeral “2” y “3” de Procedimientos de las Ventas; por lo tanto, anulado de pleno derecho, el recibo citado en el numeral "3" del mismo Procedimientos de las Ventas al incumplido.
9.- Paralelo a la antes detallada empresa emergente, "Centro Comercial de PRODUCTORES Brisas de Chancay", Leonidas M. Bustamante Fierro, citado Promotor/Vendedor-Propietario, es Autor y Titular, o, Propietario de la Teoría “Magnitud de la Innovación”(03-06-2011), Autor Leonidas M. Bustamante Fierro, en http://www.ekiemprende.blogspot.com/2013/11/preciode-la-teoria-magnitud-de-la.html#links, valorizado por el mismo Autor y Titular, en $1´000,000.00(UN MILLÓN DE DÓLARES AMERICANOS) o su equivalente en otra moneda.
C- PRESUPUESTO:
- Equilibrado.
Ate, 25 de Noviembre del 2013
Leonidas M. Bustamante Fierro
Promotor/Vendedor-Propietario
