TERRENO
Urbano, ZONIFICACIÓN COMERCIAL “C-2”, para Construir Centro Comercial,
Terreno Inscrito en la Partida Registral N°P01277319 – SUNARP
Ejemplo de Preliminar Anteproyecto en Terreno Comercial de Zonificación C-2 anexado a Compra Venta y documentos acreditando no existe limitación judicial o extrajudicial para la Compra Venta, en Acciones y Derechos, del terreno inscrito en la Partida Registral N° P01277319-SUNARP de la Propiedad Inmueble, en http://ekidemocracia.blogspot.com/2013/10/ejemplode-preliminar-anteproyecto-en.html#links. Propiedad Intelectual de Leonidas M. Bustamante Fierro, en http://ekileo.blogspot.com/2013/09/certificado-instituto-nacional-de_2461.html, valorizado por el Autor en $1´000,000.00(Un Millón de Dólares Americanos) o su equivalente en moneda alterno, en http://ekiemprende.blogspot.com/2013/09/precio-de-la-teoria-magnitud-de.html; por tramitar Tasación en INDECOPI; saber precio documental de mercado internacional.
Precios de TERRENOS Urbanos, ZONIFICACIÓN
COMERCIAL “C-2”, EN VENTA, EN ACCIONES Y DERECHOS, CON AIRES, para Construir Centro
Comercial
Terreno Inscrito en la Partida
Registral N°P01277319 – SUNARP - Vende Propietario
DENOMINACIONES DE TERRENOS SANEADOS
Pabellón Tienda
Área Ubicación Precio
Contado
M-1
1 14m2 Esquina $5,000.00
Pab- Tda
Área
Ubicación
En
Letras
Total
Precio
ellón Crédito
Contado
J-1
1 20m2
Esquina Diez Letras de
$2,224.00 $22,240.00 $16,000.00
J-1
3 20m2
Esquina Diez Letras de
$2,224.00 $22,240.00
$16,000.00
J-1
4 20m2
Esquina Diez Letras de
$2,224.00 $22,240.00
$16,000.00
J-1
5 20m2
Interior Diez Letras de
$1,946.00 $19,460.00 $14,000.00
J-1
6 20m2
Esquina Diez Letras de
$2,224.00 $22,240.00 $16,000.00
Pab- Tda Área
Ubicación
En
Letras
Total
Precio
ellòn Crédito
Contado
K-1
1 12m2 Esquina
Diez Letras de $1,334.00
$13,344.00 $9,600.00
K-1
2 12m2
Interior Diez Letras de
$1,168.00 $11,676.00
$8,400.00
K-1
3 12m2 Esquina
Diez Letras de $1,334.00
$13,344.00 $9,600.00
K-1
4 12m2 Esquina
Diez Letras de $1,334.00
$13,344.00 $9,600.00
K-1
5 12m2
Interior Diez Letras de
$1,168.00 $11,676.00
$8,400.00
K-1
6 12m2
Esquina Diez Letras de $1,334.00
$13,344.00 $9,600.00
Pab- Tda
Área
Ubicación
En
Letras
Total Precio
ellòn Crédito
Contado
L-1
3 20m2
Esquina Diez Letras de $2,224.00
$22,240.00 $16,000.00
Pab- Tda
Área
Ubicación
En Letras
Total
Precio
ellòn Crédito
Contado
M-1
3 14m2
Esquina Diez Letras de
$1,557.00 $15,568.00
$11,200.00
M-1
4 20m2
Esquina Diez Letras de
$2,224.00 $22,240.00 $16,000.00
Pab- Tda Área
Ubicación
En
Letras
Total
Precio
ellòn Crédito
Contado
H-1
1 20m2
Esquina Diez Letras de $2,224.00
$22,240.00 $16,000.00
H-1
2 20m2
Interior Diez Letras de $1,946.00
$19,460.00 $14,000.00
H-1
3 20m2
Esquina Diez Letras de $2,224.00
$22,240.00 $16,000.00
H-1
5 20m2
Interior Diez Letras de $1,946.00
$19,460.00 $14,000.00
Mercado referencial: Precio de Venta de Tienda
Construida al Público $60,000.00(Sesenta Mil Dólares Americanos), Año 2003,
Área de terreno 22.57m2, Partida Electrónica N°11078789 – SUNARP. Centro Comercial
Valor de la Construcción Primer y Segundo Piso: $6´610,828.45, Área Construida:
13,220.55m2, Año 1998, metro cuadrado de Construcción: $500.00(Quinientos
Dólares Americanos), aproximado, Partida Electrónica N°11070561 – SUNARP.
Pab- Tda
Área
Ubicación
En
Letras
Total Precio
ellòn Crédito
Contado
G-1
1 12m2
Esquina Diez Letras de $1,334.00
$13,344.00
$9,600.00
G-1
2 12m2
Interior Diez Letras de
$1,168.00 $11,676.00
$8,400.00
G-1
4 12m2
Esquina Diez Letras de $1,334.00
$13,344.00 $9,600.00
G-1
5 12m2
Interior Diez Letras de
$1,168.00 $11,676.00
$8,400.00
G-1
6 12m2
Esquina Diez Letras de $1,334.00
$13,344.00 $9,600.00
Pab- Tda
Área
Ubicación
En
Letras
Total
Precio
ellòn Crédito
Contado
E-1
1 14m2
Esquina Diez Letras de
$1,557.00 $15,568.00
$11,200.00
E-1
4 20m2
Esquina Diez Letras de $2,224.00
$22,240.00 $16,000.00
E-1
5 20m2
Interior Diez Letras de
$1,946.00 $19,460.00
$14,000.00
E-1
6 20m2
Esquina Diez Letras de $2,224.00
$22,240.00 $16,000.00
Pab- Tda
Área Ubicación
En
Letras
Total
Precio
ellòn Crédito
Contado
S
1 20m2
Esquina Diez Letras de $2,224.00
$22,240.00
$16,000.00
S
5 20m2
Interior Diez Letras de $1,946.00
$19,460.00 $14,000.00
S
6 20m2
Esquina Diez Letras de $2,224.00
$22,240.00 $16,000.00
S
2 20m2
Interior Diez Letras de $1,946.00
$19,460.00 $14,000.00
Pab- Tda
Área
Ubicación
En Letras
Total
Precio
ellòn Crédito
Contado
T
2 12m2
Interior Diez Letras de
$1,168.00 $11,676.00 $8,400.00
T
3 12m2
Esquina Diez Letras de $1,334.00
$13,344.00 $9,600.00
T
4
12m2 Esquina Diez Letras de
$1,334.00 $13,344.00
$9,600.00
T
5 12m2 Interior
Diez Letras de $1,168.00 $11,676.00
$8,400.00
Pab- Tda
Área
Ubicación
En Letras
Total
Precio
ellón Crédito
Contado
U
2 20m2
Interior Diez Letras de
$1,946.00 $19,460.00 $14,000.00
U
5 20m2
Interior Diez Letras de
$1,946.00 $19,460.00 $14,000.00
Pab- Tda
Área
Ubicación
En
Letras
Total
Precio
ellón Crédito
Contado
V
1 14m2
Esquina Diez Letras de
$1,557.00 $15,568.00 $11,200.00
V
2 14m2
Interior Diez Letras de
$1,362.00 $13,622.00
$9,800.00
V
3 14m2
Esquina Diez Letras de
$1,557.00 $15,568.00 $11,200.00
V
4 20m2
Esquina Diez Letras de
$2,224.00 $22,240.00 $16,000.00
V
5 20m2 Interior
Diez Letras de $1,946.00 $19,460.00
$14,000.00
V
6 20m2
Esquina Diez Letras de
$2,224.00 $22,240.00 $16,000.00
Pab- Tda Área
Ubicación
En Letras Total Precio
ellón Crédito
Contado
E
1 24m2
Longitudinal ------------------------------- $27,000.00
E
9 24m2 Longitudinal
Diez Letras de $2,502.00 $25,020.00
$18,000.00
E
10 24m2 Longitudinal Diez
Letras de $2,502.00 $25,020.00 $18,000.00
E
11 24m2 Longitudinal Diez
Letras de $2,502.00 $25,020.00 $18,000.00
E
12 24m2 Longitudinal Diez
Letras de $2,502.00 $25,020.00 $18,000.00
E
13 24m2 Longitudinal Diez
Letras de $2,502.00 $25,020.00 $18,000.00
E
14 24m2 Longitudinal Diez
Letras de $2,502.00 $25,020.00 $18,000.00
E
15 24m2 Longitudinal Diez
Letras de $2,502.00 $25,020.00 $18,000.00
Pab- Tda
Área
Ubicación
En
Letras
Total
Precio
ellón Crédito
Contado
Q
5 20m2
Interior Diez Letras de
$2,224.00 $22,240.00 $16,000.00
Pab- Tda
Área Ubicación
En
Letras
Total Precio
ellón Crédito
Contado
P
5 12m2
Esquina Diez Letras de
$1,501.00 $15,012.00 $10,800.00
Pab- Tda
Área
Ubicación
En Letras
Total
Precio
ellón Crédito Contado
O
1 20m2
Esquina Diez Letras de
$2,502.00 $25,020.00 $18,000.00
O
2 20m2
Interior Diez Letras de
$2,224.00 $22,240.00 $16,000.00
Pab- Tda
Área Ubicación
En
Letras
Total
Precio
ellón Crédito Contado
N
3 14m2
Esquina Diez Letras de
$1,751.00 $17,514.00 $12,600.00
N
5 20m2
Interior Diez
Letras de $2,224.00 $22,240.00
$16,000.00
Pab- Tda
Área
Ubicación
En Letras
Total Precio
ellón Crédito
Contado
D
3 14m2
Esquina Diez Letras de
$1,946.00 $19,460.00 $14,000.00
D
5 20m2
Interior Diez Letras de
$2,224.00 $22,240.00
$16,000.00
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saneados con zonificación comercial C-2 en venta, en Acciones y Derechos, por $9,000.00 c/u!
Lima, 20 de
Octubre del 2013
Leonidas
M. Bustamante Fierro
DNI.Nº06562758
Propietario/Promotor
